1.

Deze bijzondere aannemings- en verkoopsbepalingen, hierna genoemd ‘Bepalingen’, zijn van toepassing op alle mondelinge en schriftelijke overeenkomsten waarbij Tuinarchitectuur Verbruggen Urbain NV, hierna genoemd ‘Verbruggen’, betrokken is als uitvoerder, (onder-)aannemer, dienstverlener of verkoper, alsook en o.a. op alle desbetreffende facturen en vorderingen van Verbruggen.

2.

Van punt 1. van deze Bepalingen kan alleen afgeweken worden indien hierover, aantoonbaar en voor Verbruggen in alle vrijheid, onderhandelingen mogelijk waren en effectief gevoerd zijn, en die vervolgens geleid hebben tot een uitdrukkelijk specifieke en schriftelijke bevestiging vanwege de gedelegeerd bestuurder van Verbruggen. Een andere vorm van akkoord en een afwijking hiervan (a fortiori een stilzwijgend akkoord) in hoofde van Verbruggen, kan nooit vermoed of weerhouden worden.

Uitdrukkelijk wordt hierbij gesteld dat het starten of uitvoeren van werken of prestaties door Verbruggen nooit als een akkoord met éénzijdig in standaard contracten of bestelbons van klanten of opdrachtgevers geformuleerde voorwaarden kan worden begrepen.

Bestekken (of delen ervan, maar dan steeds te voorzien van de volledige administratieve bepalingen), plannen, detailtekeningen, standaard contracten of bestelbons van bouwheren, klanten of opdrachtgevers zijn nooit tegenwerpelijk aan Verbruggen indien zij niet bij de offerte-aanvraag spontaan expliciet en integraal werden overgemaakt en Verbruggen er bijgevolg zowel in zijn prijsberekening en offerte, alsook in zijn overeenkomst, rekening mee kon houden.

Alle teksten en bepalingen die digitaal versleuteld (via platforms, pdf, …) éénzijdig ter kennis worden gegeven door de klant of opdrachtgever (bevattende standaard contracten, bestellingen, inkoop- of onderaannemingsvoorwaarden, enz.) zijn aan Verbruggen nooit tegenwerpelijk zonder het uitdrukkelijk schriftelijk akkoord vanwege haar gedelegeerd bestuurder en zijn formeel als onbestaande te beschouwen indien het – o.a. digitaal – voor Verbruggen praktisch onmogelijk wordt gemaakt om formeel en inhoudelijk te reageren.

Het niet op redelijke en gedetailleerde argumenten gebaseerd, én bij aangetekend schrijven binnen de vijf werkdagen na kennisname verzonden, protesteren van deze Bepalingen door de bestemmeling, hoofdaannemer, koper of opdrachtgever, hierna genoemd de ‘Klant’, veronderstelt het onvoorwaardelijk en integraal akkoord van de Klant met deze Bepalingen. Deze werkwijze wordt in het kader van de wet van 4 april 2019 inzake wijzigingen WER als onweerlegbaar bewijs van kennisname en akkoord in hoofde van de Klant beschouwd.

De Bepalingen gelden voor alle contractuele handelingen in de meest ruime zin en tot zolang er een nieuwe versie van deze Bepalingen van toepassing is.

3.

Verbruggen kan in het kader van de GDPR nooit als verwerker beschouwd worden doch hoogstens als verwerkingsverantwoordelijke die de gegevens verwerkt in het kader van de uitvoering van zijn hoofdactiviteiten en de overeenkomst met de Klant. De totale schadevergoeding tot dewelke Verbruggen zou gehouden zijn in het kader van een overtreding van de GDPR-bepalingen kan nooit meer bedragen dan 1 % van het bedrag van de overeenkomst met de Klant.

4.

Behoudens anders uitdrukkelijk en schriftelijk overeengekomen zijn de facturen van Verbruggen betaalbaar binnen de vijf werkdagen na ontvangst ervan en dit zonder korting.

Bij het uitblijven van een volledige en tijdige betaling heeft Verbruggen, steeds, automatisch en ongeacht de overeengekomen betalingstermijn, recht op een forfaitaire schadevergoeding van 10 % op het openstaande saldo met een minimum van 375 EUR, te vermeerderen met een bedrag gelijk aan 1% intrest per begonnen kalendermaand met een minimum van 75 EUR per kalendermaand.

Deelbetalingen worden steeds toegedicht eerst aan de recentst vervallen intresten, vervolgens aan de schadevergoeding en tenslotte op de verschuldigde onbetaalde hoofdsommen op dewelke de verschuldigde intresten onverminderd doorlopen.

5.

Facturen van Verbruggen kunnen uitsluitend geprotesteerd worden door binnen de vijf werkdagen na ontvangst van de factuur, bij per post aangetekend schrijven en op een voldoende met stavingsstukken onderbouwde wijze, gedetailleerd en op limitatieve wijze de reden van het protest aan Verbruggen over te maken.

Deze werkwijze geldt voor de Klant tevens, en dit op straffe van verval, voor het betwisten van door Verbruggen overgemaakte documenten of standpunten in de meest brede zin.

6.

Vorderingsstaten of facturatievoorstellen van Verbruggen dienen binnen de vijf werkdagen door de Klant of zijn gemandateerde, goedgekeurd of gedetailleerd gecorrigeerd te worden, zoniet worden ze geacht stilzwijgend te zijn goedgekeurd.

7.

Geen enkele inhouding mag toegepast worden zonder voorafgaande gemotiveerde ingebrekestelling bij aangetekend schrijven door de Klant én het uitdrukkelijk en schriftelijk akkoord van Verbruggen.

Een inhouding wegens het aangetoonde in gebreke blijven van Verbruggen kan nooit meer bedragen dan 5 % van het totale bedrag van de overeenkomst en deze inhouding is niet cumuleerbaar naar aanleiding van herhaaldelijk in gebreke blijven of met voor Verbruggen gestelde borgstellingen of garanties door derden.

Klachten inzake niet-conformiteit en zichtbare gebreken dienen, op straffe van verval, in elke geval binnen de drie werkdagen na de levering of prestaties door Verbruggen per aangetekend schrijven door de Klant te worden gemeld en dit met de nodige objectieve stavingsstukken en foto’s.

8.

Compensatie van wederzijds verschuldigde bedragen kan uitsluitend na een uitdrukkelijke schriftelijke overeenkomst tussen Verbruggen en de Klant.

9.

Verbruggen behoudt steeds en ten volle het recht om toepassing te maken van de bepalingen van art. 1798 B.W. inzake de rechtstreekse vordering van onderaannemers, tenzij hiervan uitdrukkelijk en schriftelijk voor Verbruggen door haar gedelegeerd bestuurder een afstand of beperking werd gedaan.

Betwistingen inzake de uitvoering en de kwaliteit van de door Verbruggen geleverde materialen of prestaties kunnen nooit ingeroepen worden als verweer tegen de door Verbruggen ingestelde rechtstreekse vordering.

10.

Bij uitblijven van één of meer verschuldigde betaling(en) door de Klant heeft Verbruggen automatisch en zonder enige formaliteit het recht om de levering en/of uitvoering van haar prestaties op te schorten of te vertragen en dit tot 15 werkdagen na de volledige betaling door de Klant van alle verschuldigde bedragen, schadevergoeding en intresten inbegrepen.

Tot op datum van de volledige betaling ervan, behoudt Verbruggen het eigendomsrecht op alle door haar geleverde goederen, en bij uitblijven van een volledige betaling heeft Verbruggen het recht om zonder enige formaliteit de goederen terug te halen desgevallend de reeds uitgevoerde werken te verwijderen of af te breken.

In elk geval van laattijdige betaling gaat het volledige risico onmiddellijk en automatisch over naar de Klant dewelke o.a. de bewaring, bewaking, omheining, veiligheidsmaatregelen, zaakverzekering, kosten van instandhouding enz. volledig op zich dient te nemen.

11.

Zodra personen redelijkerwijze de schijn opwekken dat ze de Klant vertegenwoordigen, kan door de Klant geen enkele voorwaarde, regel van interne orde of (het ontbreken van) voldoende volmacht worden ingeroepen die de volle handelingsbevoegdheid van deze vertegenwoordiger zou beperken in het nadeel van Verbruggen.

12.

De Klant zal op eerste verzoek van Verbruggen een volledige kopie voorleggen van de verzekeringspolissen en betalingsbewijzen van de verzekeringspremies waarin Verbruggen mogelijk als verzekerde kan worden beschouwd alsook van de correspondentie met verzekeraars of hun makelaars wanneer Verbruggen hierbij enig redelijk belang heeft om hiervan kennis te nemen.

13.

De door Verbruggen meegedeelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en taksen, behoudens anders vermeld op de van Verbruggen uitgaande documenten.

Verbruggen heeft het recht bij wijzigingen van de normen of de wet in de meest ruime zin, alsook bij koersschommelingen en wijzigingen van grondstofprijzen van meer dan 2 %, onmiddellijk en automatisch evenredige prijsaanpassingen te doen, en dit zonder afbreuk te doen aan de eventueel overeengekomen indexeringsclausules.

14.

Bij éénzijdige annulatie, feitelijke of schriftelijke ontbinding of beëindiging van de overeenkomst door de Klant alsook bij een definitief in gebreke blijven van de Klant (vermoed vanaf 3 maanden van niet betaling, niet uitvoering of niet medewerking in hoofde van de Klant), heeft Verbruggen steeds recht op een onmiddellijke forfaitaire schadevergoeding ten belope van 10 % van de door Verbruggen nog niet geleverde of uitgevoerde prestaties, te vermeerderen met eventueel door Verbruggen extra geleden schade of gemaakte kosten die hiervan het direct of indirect gevolg zijn en de voornoemde forfaitaire 10 % overschrijden.

15.

Verbruggen kan steeds een forfaitair bedrag van 5 % op het totale offerte-bedrag (met een minimum van 75 EUR), aanrekenen als bestekkosten bij opmaak van offertes.

Ook in het geval dat de potentiële Klant bij Verbruggen en/of bij zijn opdrachtgever bewust de indruk wekt dat hij de opdracht aan Verbruggen zal gunnen, heeft Verbruggen het recht om op basis van pre-contractuele en/of quasi-delictuele aansprakelijkheid een forfaitair bedrag van 5 % aan de potentiële Klant aan te rekenen.

16.

Verbruggen kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de negatieve gevolgen van: overmacht in de meest brede zin, overstromingen, bliksem, brand, uitzonderlijke weersomstandigheden of evoluerende klimatologische omstandigheden (bijv. droogtes), diefstal, vandalisme, door derden aangebrachte beschadigingen, oorlog, terrorisme, rellen, staking, lock-out, epi- of pandemieën, uitzonderlijke dier- of plantenziektes, vertragingen bij fabrikanten en leveranciers van Verbruggen, zware verkeershinder en mobiliteitsproblemen, niet aan de prijsvraag voorafgaande door de Klant of derden gemelde bodemverontreiniging of technische verslagen, onwerkbaar terrein, oponthoud wegens archeologische vondsten, werken (al dan niet) uitgevoerd door de Klant of derden, aanwezigheid van niet bij de prijsvraag meegedeelde ondergrondse nutsinfrastructuur en -leidingen, niet-zichtbare massieven van welkdanige aard ook, het ontbreken van door de Klant of derden aan te vragen kap-, omgevings- of andere vergunningen (of noodzakelijke meldingen) en alle omstandigheden vreemd aan de wil van Verbruggen.

17.

Contractuele boetes tot dewelke de Klant zich ten aanzien van derden heeft verbonden alsook algemene werf- en stortkosten kunnen nooit (forfaitair of pro rata) doorgerekend worden aan Verbruggen zonder dat het procentuele aandeel, het forfait en het totale maximumbedrag uitdrukkelijk en schriftelijk met Verbruggen werden overeengekomen.

Deze boetes en kosten kunnen nooit aangerekend worden door de Klant zonder de desbetreffende stavingsstukken waartoe steeds behoren de desbetreffende facturen, leveringsbonnen én betalingsbewijzen.

18.

De contractuele verplichtingen in hoofde van Verbruggen kunnen nooit gezien worden als een resultaatsverbintenis doch zijn steeds te beschouwen als een inspanningsverbintenis.

19.

Het door de Klant in gebruik nemen van de door Verbruggen geleverde materialen of werken, geldt steeds als een onvoorwaardelijke aanvaarding ervan.

20.

De Klant zal steeds en geheel kosteloos zijn volledige actieve medewerking verlenen bij de administratieve verplichtingen of gebruikelijke administratie van Verbruggen, inbegrepen publiciteit, en dit zowel vóór, tijdens als na de werken of leveringen.

21.

Alle geschillen vallen onder toepassing van het Vlaamse respectievelijk Belgische recht en behoren tot de uitsluitende bevoegdheid van de rechtbanken van het arrondissement Antwerpen, afdeling Turnhout.